DPE à Rebais
bourg de 2 294 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 310 DPE recensés depuis juillet 2021
Rebais est une commune rurale de Seine-et-Marne comptant 2 294 habitants. Le parc diagnostiqué révèle une performance énergétique moyenne, dominé par la classe D avec une consommation de 226 kWh/m²/an. Les maisons individuelles représentent 62 % du bâti, chauffées principalement à l'électricité. Environ 15 % des logements présentent des performances faibles de classe F ou G. La prédominance de l'habitat individuel offre aux propriétaires une flexibilité pour engager des travaux de rénovation, notamment l'amélioration de l'isolation ou le remplacement des installations de chauffage, leviers prioritaires pour relever la performance du patrimoine local.
310 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Rebais a une consommation moyenne de 226 kWh/m²/an, soit 9 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Rebais est supérieure de 13 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Rebais se classe 253ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Rebais ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Rebais, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 92 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 11 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 61 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Rebais
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Rebais
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Rebais est Électricité (61 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Rebais
Avec 62 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Rebais permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Rebais ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 92 logements chauffés à l'électricité à Rebais gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 11 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Rebais ?
310 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Rebais depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Rebais ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Rebais. 14,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Rebais ?
Électricité est l'énergie principale de 61 % des DPE de Rebais.
Le DPE est-il obligatoire à Rebais ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Rebais. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Rebais ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Rebais sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.