DPE à Bray-sur-Seine
bourg de 2 344 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 543 DPE recensés depuis juillet 2021
Bray-sur-Seine est une petite commune de Seine-et-Marne comptant 2344 habitants, caractérisée par un tissu urbain résidentiel. Le parc immobilier analysé via 543 diagnostics révèle une performance énergétique modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 250 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques atteint 17,5%, justifiant des efforts de rénovation. Le parc bâti est composé principalement d'appartements (57%), ce qui soulève un enjeu spécifique de rénovation en copropriété : la coordination entre propriétaires demeure un facteur clé pour améliorer l'efficacité énergétique collective. Le chauffage électrique domine à 57%, reflétant l'infrastructure énergétique locale.
543 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bray-sur-Seine a une consommation moyenne de 250 kWh/m²/an, soit 23 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bray-sur-Seine est supérieure de 25 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Bray-sur-Seine
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Bray-sur-Seine
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bray-sur-Seine est Électricité (57 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 27 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Bray-sur-Seine
Avec 57 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Bray-sur-Seine est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Bray-sur-Seine
17.5 % du parc DPE de Bray-sur-Seine est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Bray-sur-Seine ?
543 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bray-sur-Seine depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bray-sur-Seine ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Bray-sur-Seine. 17.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bray-sur-Seine ?
Électricité est l'énergie principale de 57 % des DPE de Bray-sur-Seine.
Le DPE est-il obligatoire à Bray-sur-Seine ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bray-sur-Seine. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bray-sur-Seine ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bray-sur-Seine sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.