DPE à Saint-Pavace
bourg de 2 007 habitants · département Sarthe (72) · 162 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Pavace est une petite commune rurale de la Sarthe comptant environ 2 000 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une majorité de maisons individuelles. La classe C domine largement, avec une consommation énergétique moyenne de 172 kWh/m²/an, traduisant un parc relativement performant. La part des passoires thermiques reste limitée à 4,3 %. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par plus de la moitié des ménages, constitue la principale source d'énergie. Les enjeux de rénovation énergétique restent modérés, mais l'identification des quelques logements les moins performants pourrait favoriser des améliorations ciblées.
162 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Pavace a une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Pavace est inférieure de 15 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Pavace
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Pavace
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Pavace est Gaz naturel (53 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Saint-Pavace
Avec 99 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Pavace permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Pavace
Avec seulement 4.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Pavace est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Pavace ?
162 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Pavace depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Pavace ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Pavace. 4.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Pavace ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 53 % des DPE de Saint-Pavace.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Pavace ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Pavace. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Pavace ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Pavace sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.