DPE à Marolles-les-Braults
bourg de 2 039 habitants · département Sarthe (72) · 301 DPE recensés depuis juillet 2021
Marolles-les-Braults est une petite commune rurale de la Sarthe regroupant 2039 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué révèle un habitat largement dominé par les maisons individuelles (93 %), chauffées principalement à l'électricité. La consommation moyenne de 251 kWh/m²/an place la majorité du parc en classe D, traduisant une performance énergétique modérée. Avec 18,6 % de passoires thermiques, la commune confronte un enjeu de rénovation significatif, portant notamment sur l'amélioration de l'enveloppe thermique des constructions anciennes et le renouvellement des systèmes de chauffage obsolètes.
301 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Marolles-les-Braults a une consommation moyenne de 251 kWh/m²/an, soit 23 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Marolles-les-Braults est supérieure de 23 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Marolles-les-Braults
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Marolles-les-Braults
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Marolles-les-Braults est Électricité (65 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 15 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Marolles-les-Braults
Avec 93 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Marolles-les-Braults permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Marolles-les-Braults
18.6 % du parc DPE de Marolles-les-Braults est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Marolles-les-Braults ?
301 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Marolles-les-Braults depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Marolles-les-Braults ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Marolles-les-Braults. 18.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Marolles-les-Braults ?
Électricité est l'énergie principale de 65 % des DPE de Marolles-les-Braults.
Le DPE est-il obligatoire à Marolles-les-Braults ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Marolles-les-Braults. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Marolles-les-Braults ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Marolles-les-Braults sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.