DPE à Bessé-sur-Braye
commune rurale de 1 972 habitants · département Sarthe (72) · 380 DPE recensés depuis juillet 2021
Bessé-sur-Braye est une petite commune rurale de Sarthe comptant 1972 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (89 %), largement chauffées au gaz naturel (45 %). Les 380 diagnostics collectés depuis juillet 2021 révèlent un parc énergivore, classé majoritairement D, avec une consommation moyenne de 241 kWh/m²/an. Environ 16,6 % des bâtiments présentent des défaillances énergétiques sévères (classes F et G). La prédominance des maisons anciennes en habitat dispersé constitue un enjeu majeur de rénovation thermique, notamment pour réduire la dépendance au gaz naturel et limiter les consommations excessives.
380 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bessé-sur-Braye a une consommation moyenne de 241 kWh/m²/an, soit 18 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bessé-sur-Braye est supérieure de 19 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Bessé-sur-Braye
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Bessé-sur-Braye
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bessé-sur-Braye est Gaz naturel (45 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Bessé-sur-Braye
Avec 89 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Bessé-sur-Braye permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Bessé-sur-Braye
16.6 % du parc DPE de Bessé-sur-Braye est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Bessé-sur-Braye ?
380 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bessé-sur-Braye depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bessé-sur-Braye ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Bessé-sur-Braye. 16.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bessé-sur-Braye ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 45 % des DPE de Bessé-sur-Braye.
Le DPE est-il obligatoire à Bessé-sur-Braye ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bessé-sur-Braye. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bessé-sur-Braye ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bessé-sur-Braye sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.