DPE à Saint-Méloir-des-Ondes
bourg de 4 720 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 679 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Méloir-des-Ondes est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 4 720 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (62 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C en majorité et une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 6,9 %. Le chauffage électrique prédomine à 51 %. L'enjeu local réside dans l'optimisation des maisons existantes, notamment par amélioration de l'isolation et des systèmes de chauffage, afin de progresser vers la classe B et réduire davantage les consommations.
679 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Méloir-des-Ondes a une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, soit 18 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Méloir-des-Ondes est inférieure de 9 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Méloir-des-Ondes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Méloir-des-Ondes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Méloir-des-Ondes est Électricité (51 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 34 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Méloir-des-Ondes
Avec 62 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Méloir-des-Ondes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Méloir-des-Ondes ?
679 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Méloir-des-Ondes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Méloir-des-Ondes ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Méloir-des-Ondes. 6.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Électricité est l'énergie principale de 51 % des DPE de Saint-Méloir-des-Ondes.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Méloir-des-Ondes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Méloir-des-Ondes sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.