DPE à La Chapelle-des-Fougeretz
bourg de 4 738 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 832 DPE recensés depuis juillet 2021
La Chapelle-des-Fougeretz est une commune périurbaine d'Ille-et-Vilaine comptant 4738 habitants. Son parc immobilier, composé majoritairement d'appartements (62 %), affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. Les passoires énergétiques restent limitées à 3 % du parc. Le chauffage au gaz naturel prédomine largement (61 %), ce qui représente un enjeu majeur de transition énergétique pour les années à venir. La gestion des copropriétés sera déterminante pour accélérer les rénovations et réduire davantage la dépendance aux énergies fossiles.
832 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Chapelle-des-Fougeretz a une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an, soit 22 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Chapelle-des-Fougeretz est inférieure de 13 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Chapelle-des-Fougeretz
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à La Chapelle-des-Fougeretz
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Chapelle-des-Fougeretz est Gaz naturel (61 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à La Chapelle-des-Fougeretz
Avec 62 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, La Chapelle-des-Fougeretz est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à La Chapelle-des-Fougeretz
Avec seulement 3.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de La Chapelle-des-Fougeretz est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Chapelle-des-Fougeretz ?
832 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Chapelle-des-Fougeretz depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Chapelle-des-Fougeretz ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de La Chapelle-des-Fougeretz. 3.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 61 % des DPE de La Chapelle-des-Fougeretz.
Le DPE est-il obligatoire à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Chapelle-des-Fougeretz. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Chapelle-des-Fougeretz sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.