DPE à Chavagne
bourg de 4 709 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 620 DPE recensés depuis juillet 2021
Chavagne est une commune de petite taille en Ille-et-Vilaine, accueillant environ 4700 habitants. Son parc immobilier, principalement constitué d'appartements (53 %), présente une performance énergétique globalement modérée avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure limitée à 8,2 %, indiquant un parc relativement préservé. Le chauffage au gaz naturel reste prédominant (59 % des logements), reflétant une dépendance aux énergies fossiles. L'enjeu principal réside dans la gestion des copropriétés pour accompagner les rénovations énergétiques et accompagner la transition vers d'autres sources d'énergie.
620 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Chavagne a une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, soit 18 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Chavagne est inférieure de 9 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Chavagne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Chavagne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Chavagne est Gaz naturel (59 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Chavagne
Avec 53 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Chavagne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Chavagne ?
620 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chavagne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Chavagne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Chavagne. 8.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Chavagne ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 59 % des DPE de Chavagne.
Le DPE est-il obligatoire à Chavagne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Chavagne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Chavagne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Chavagne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.