DPE à Bédée
bourg de 4 662 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 469 DPE recensés depuis juillet 2021
Bédee est une commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 4662 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué révèle une majorité d'habitations classées C, avec une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. Les maisons individuelles prédominent à 61 %, alimentées principalement par l'électricité pour le chauffage. La part de passoires énergétiques demeure modérée à 6,2 %. Ce profil indique un parc relativement standard, où le principal enjeu réside dans l'amélioration progressive de l'enveloppe thermique des logements classés D et inférieur, particulièrement au sein du secteur résidentiel dispersé caractéristique des communes bretonne.
469 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bédée a une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an, soit 17 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bédée est inférieure de 8 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Bédée
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Bédée
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bédée est Électricité (56 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 23 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Bédée
Avec 61 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Bédée permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Bédée ?
469 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bédée depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bédée ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Bédée. 6.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bédée ?
Électricité est l'énergie principale de 56 % des DPE de Bédée.
Le DPE est-il obligatoire à Bédée ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bédée. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bédée ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bédée sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.