DPE à Saint-Méen-le-Grand
bourg de 4 653 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 863 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Méen-le-Grand est une commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 4653 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 présente un profil énergétique modéré, dominé par la classe C avec une consommation moyenne de 208 kWh/m²/an. Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (53%), chauffées principalement à l'électricité (60%). La part de passoires thermiques atteint 12,2%, signalant un enjeu de rénovation pour environ 105 logements du parc diagnostiqué. Cet enjeu concerne particulièrement les maisons anciennes, où des travaux d'isolation et de chauffage pourraient améliorer significativement la performance énergétique locale.
863 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Méen-le-Grand a une consommation moyenne de 208 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Méen-le-Grand est supérieure de 14 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Méen-le-Grand
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Méen-le-Grand
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Méen-le-Grand est Électricité (60 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 43 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Méen-le-Grand
Avec 53 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Méen-le-Grand permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Méen-le-Grand ?
863 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Méen-le-Grand depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Méen-le-Grand ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Méen-le-Grand. 12.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Méen-le-Grand ?
Électricité est l'énergie principale de 60 % des DPE de Saint-Méen-le-Grand.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Méen-le-Grand ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Méen-le-Grand. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Méen-le-Grand ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Méen-le-Grand sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.