DPE à Saint-Aubin-des-Landes
commune rurale de 917 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 121 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Aubin-des-Landes est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 917 habitants. Le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (90 %), majoritairement chauffées à l'électricité. Les 121 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent une performance moyenne située en classe D, avec une consommation de 191 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste modérée à 5 %. Compte tenu du bâti ancien caractéristique du secteur, l'amélioration de l'isolation thermique des maisons constitue le principal levier de rénovation pour réduire la déperdition énergétique et améliorer le confort des habitants.
121 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Aubin-des-Landes a une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Aubin-des-Landes est comparable à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Aubin-des-Landes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Aubin-des-Landes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Aubin-des-Landes est Électricité (75 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Aubin-des-Landes
Avec 90 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Aubin-des-Landes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Aubin-des-Landes
Avec seulement 5.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Aubin-des-Landes est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Aubin-des-Landes ?
121 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Aubin-des-Landes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Aubin-des-Landes ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Aubin-des-Landes. 5.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Aubin-des-Landes ?
Électricité est l'énergie principale de 75 % des DPE de Saint-Aubin-des-Landes.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Aubin-des-Landes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Aubin-des-Landes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Aubin-des-Landes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Aubin-des-Landes sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.