DPE à Muel
commune rurale de 927 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 117 DPE recensés depuis juillet 2021
Muel est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 927 habitants. Le parc immobilier est composé à 88 % de maisons individuelles, principalement chauffées à l'électricité. Les 117 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne située en classe D, avec une consommation de 216 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques atteint 13,7 %, signalant un enjeu de rénovation pour un tiers des logements. La prédominance du chauffage électrique offre une opportunité de transition vers des systèmes renouvelables, notamment pompes à chaleur, pour améliorer la performance globale du bâti.
117 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Muel a une consommation moyenne de 216 kWh/m²/an, soit 6 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Muel est supérieure de 18 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Muel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Muel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Muel est Électricité (80 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Muel
Avec 88 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Muel permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Muel ?
117 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Muel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Muel ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Muel. 13.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Muel ?
Électricité est l'énergie principale de 80 % des DPE de Muel.
Le DPE est-il obligatoire à Muel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Muel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Muel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Muel sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.