DPE à Gennes-sur-Seiche
commune rurale de 938 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 103 DPE recensés depuis juillet 2021
Gennes-sur-Seiche est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 938 habitants. Son parc bâti, composé à 98 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique modérée avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. Parmi les 103 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 12,6 % des logements sont classés en passoires énergétiques. Le chauffage électrique prédomine largement à 76 %. L'enjeu principal concerne la rénovation des maisons anciennes, afin de réduire la part des habitations peu performantes et améliorer le confort thermique des résidents.
103 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gennes-sur-Seiche a une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an, soit 8 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gennes-sur-Seiche est comparable à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gennes-sur-Seiche
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Gennes-sur-Seiche
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gennes-sur-Seiche est Électricité (76 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gennes-sur-Seiche
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gennes-sur-Seiche permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gennes-sur-Seiche ?
103 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gennes-sur-Seiche depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gennes-sur-Seiche ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Gennes-sur-Seiche. 12.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gennes-sur-Seiche ?
Électricité est l'énergie principale de 76 % des DPE de Gennes-sur-Seiche.
Le DPE est-il obligatoire à Gennes-sur-Seiche ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gennes-sur-Seiche. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gennes-sur-Seiche ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gennes-sur-Seiche sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.