DPE à Le Petit-Fougeray
commune rurale de 901 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 52 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Petit-Fougeray est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 901 habitants, caractérisée par un habitat essentiellement individuel. Le parc immobilier diagnostiqué révèle une performance énergétique globalement correcte, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. La très faible proportion de passoires énergétiques (1,9 %) indique un parc en bon état général. Avec 98 % de maisons et un chauffage électrique prédominant, l'enjeu principal concerne l'optimisation de l'isolation thermique pour réduire les consommations et améliorer le confort des résidents dans ce secteur rural.
52 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Petit-Fougeray a une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Petit-Fougeray est comparable à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Petit-Fougeray
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Le Petit-Fougeray
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Petit-Fougeray est Électricité (83 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Petit-Fougeray
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Petit-Fougeray permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Le Petit-Fougeray
Avec seulement 1.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Le Petit-Fougeray est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Petit-Fougeray ?
52 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Petit-Fougeray depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Petit-Fougeray ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Le Petit-Fougeray. 1.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Petit-Fougeray ?
Électricité est l'énergie principale de 83 % des DPE de Le Petit-Fougeray.
Le DPE est-il obligatoire à Le Petit-Fougeray ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Petit-Fougeray. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Petit-Fougeray ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Petit-Fougeray sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.