DPE à Visseiche
commune rurale de 881 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 110 DPE recensés depuis juillet 2021
Visseiche est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 881 habitants. Son parc immobilier, composé à 96 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique moyenne classée en D, avec une consommation de 189 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine à 79 %, caractéristique de l'habitat résidentiel breton. La part de passoires thermiques reste modérée à 10 %, mais la majorité du bâti présente des marges de progression significatives. Améliorer l'isolation des maisons individuelles constitue un enjeu principal pour réduire la consommation énergétique à l'échelle locale.
110 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Visseiche a une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an, soit 7 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Visseiche est comparable à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Visseiche
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Visseiche
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Visseiche est Électricité (79 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Visseiche
Avec 96 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Visseiche permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Visseiche ?
110 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Visseiche depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Visseiche ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Visseiche. 10.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Visseiche ?
Électricité est l'énergie principale de 79 % des DPE de Visseiche.
Le DPE est-il obligatoire à Visseiche ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Visseiche. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Visseiche ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Visseiche sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.