DPE à Mitry-Mory
ville moyenne de 20 456 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 2 574 DPE recensés depuis juillet 2021
Mitry-Mory est une commune de Seine-et-Marne de plus de 20 000 habitants, caractérisée par un parc résidentiel mixte dominé par l'habitat collectif. Les 2 574 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique globalement moyenne, avec une classe D prépondérante et une consommation de 221 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques atteint 14,7 %, signalant un besoin modéré mais réel de rénovation. Le chauffage au gaz naturel demeure largement majoritaire à 55 %. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés, qui représentent plus de la moitié du parc : les travaux de rénovation y requièrent une coordination complexe entre propriétaires.
2 574 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Mitry-Mory a une consommation moyenne de 221 kWh/m²/an, soit 7 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Mitry-Mory est supérieure de 11 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Mitry-Mory se classe 270ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Mitry-Mory ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Mitry-Mory, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 529 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 56 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 14 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 351 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Mitry-Mory
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Mitry-Mory
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Mitry-Mory est Gaz naturel (55 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Mitry-Mory
Avec 51 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Mitry-Mory est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Mitry-Mory ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 529 logements chauffés à l'électricité à Mitry-Mory gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 56 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Mitry-Mory ?
2 574 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mitry-Mory depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Mitry-Mory ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Mitry-Mory. 14,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Mitry-Mory ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 55 % des DPE de Mitry-Mory.
Le DPE est-il obligatoire à Mitry-Mory ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Mitry-Mory. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Mitry-Mory ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Mitry-Mory sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.