DPE à La Riche
petite ville de 10 487 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 4 063 DPE recensés depuis juillet 2021
La Riche est une commune de petite taille en Indre-et-Loire avec 10487 habitants, présentant un habitat essentiellement urbain. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 compte 4063 DPE, montrant une majorité de bâtiments en classe C avec une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an. La proportion de passoires énergétiques demeure faible à 2,8 %. L'enjeu majeur concerne la gestion thermique des copropriétés : 85 % des logements sont des appartements, majoritairement chauffés au gaz naturel. Ce parc collectif impose une coordination pour optimiser les systèmes de chauffage et améliorer les enveloppes thermiques des immeubles.
4 063 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Riche a une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, soit 19 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Riche est inférieure de 14 % à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Riche
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à La Riche
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Riche est Gaz naturel (65 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à La Riche
Avec 85 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, La Riche est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à La Riche
Avec seulement 2.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de La Riche est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Indre-et-Loire
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Riche ?
4 063 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Riche depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Riche ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de La Riche. 2.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Riche ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 65 % des DPE de La Riche.
Le DPE est-il obligatoire à La Riche ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Riche. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Riche ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Riche sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.