DPE à Fondettes
petite ville de 10 954 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 1 772 DPE recensés depuis juillet 2021
Fondettes est une commune de petite taille de l'Indre-et-Loire comptant près de 11 000 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (56 %), présente une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C majoritaire et une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 4,4 %, situant la commune dans une position favorable. Le chauffage au gaz naturel reste prédominant. L'enjeu principal réside dans l'accompagnement des propriétaires vers des rénovations thermiques progressives, notamment pour les petits pourcentages de logements en classes F et G, afin d'améliorer durablement la performance du parc existant.
1 772 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fondettes a une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, soit 19 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fondettes est inférieure de 13 % à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 247 communes du département Indre-et-Loire disposant d'assez de diagnostics, Fondettes se classe 240ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 3 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Fondettes ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Fondettes, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 295 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 9 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 7 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 176 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Fondettes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fondettes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fondettes est Gaz naturel (50 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Fondettes
Avec 56 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fondettes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Fondettes
Avec seulement 4,4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Fondettes est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Indre-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Fondettes ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 295 logements chauffés à l'électricité à Fondettes gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 9 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Fondettes ?
1 772 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fondettes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fondettes ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fondettes. 4,4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fondettes ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 50 % des DPE de Fondettes.
Le DPE est-il obligatoire à Fondettes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fondettes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fondettes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fondettes sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.