DPE à Chambray-lès-Tours
petite ville de 12 720 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 2 995 DPE recensés depuis juillet 2021
Chambray-lès-Tours est une commune péri-urbaine de l'Indre-et-Loire comptant près de 12700 habitants. Son parc immobilier, composé à 73 % d'appartements, affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure faible à 2,5 %, reflétant un parc relativement bien entretenu. Le chauffage au gaz naturel reste prépondérant avec 52 % des installations. L'enjeu principal réside dans la gestion des copropriétés, où les travaux de rénovation énergétique collective nécessitent une coordination accrue pour progresser vers les classes B et A.
2 995 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Chambray-lès-Tours a une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Chambray-lès-Tours est inférieure de 11 % à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Chambray-lès-Tours
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Chambray-lès-Tours
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Chambray-lès-Tours est Gaz naturel (52 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Chambray-lès-Tours
Avec 73 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Chambray-lès-Tours est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Chambray-lès-Tours
Avec seulement 2.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Chambray-lès-Tours est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Indre-et-Loire
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Chambray-lès-Tours ?
2 995 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chambray-lès-Tours depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Chambray-lès-Tours ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Chambray-lès-Tours. 2.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Chambray-lès-Tours ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 52 % des DPE de Chambray-lès-Tours.
Le DPE est-il obligatoire à Chambray-lès-Tours ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Chambray-lès-Tours. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Chambray-lès-Tours ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Chambray-lès-Tours sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.