DPE à Ballan-Miré
petite ville de 8 477 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 1 642 DPE recensés depuis juillet 2021
Ballan-Miré est une commune de taille modeste du val de Loire, avec 8477 habitants. Le parc diagnostiqué depuis 2021 compte 1642 DPE, révélant un profil énergétique globalement équilibré : la classe C domine, pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. Le parc de passoires thermiques reste limité à 2,7 %. L'habitat est caractérisé par la prédominance des appartements (53 %), impliquant des enjeux de gestion collective. Le gaz naturel assure 63 % du chauffage, structure énergétique classique pour la région. La performance énergétique générale du parc offre une base stable, mais les copropriétés devront anticiper les obligations de rénovation progressive.
1 642 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Ballan-Miré a une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an, soit 18 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Ballan-Miré est inférieure de 14 % à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Ballan-Miré
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Ballan-Miré
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Ballan-Miré est Gaz naturel (63 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Ballan-Miré
Avec 53 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Ballan-Miré est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Ballan-Miré
Avec seulement 2.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Ballan-Miré est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Indre-et-Loire
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Ballan-Miré ?
1 642 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Ballan-Miré depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Ballan-Miré ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Ballan-Miré. 2.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Ballan-Miré ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 63 % des DPE de Ballan-Miré.
Le DPE est-il obligatoire à Ballan-Miré ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Ballan-Miré. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Ballan-Miré ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Ballan-Miré sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.