DPE à Monts
petite ville de 8 080 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 1 081 DPE recensés depuis juillet 2021
Monts est une commune de petite taille en Indre-et-Loire avec 8080 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (57 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste modérée à 4,9 %. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par plus de la moitié des logements, représente le principal levier d'amélioration, notamment par des travaux de rénovation thermique ciblant les enveloppes bâtimentaires et les systèmes de chauffage obsolètes.
1 081 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Monts a une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Monts est comparable à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 247 communes du département Indre-et-Loire disposant d'assez de diagnostics, Monts se classe 212ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 14 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Monts ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Monts, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 149 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 11 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 6 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 103 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Monts
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Monts
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Monts est Gaz naturel (52 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Monts
Avec 57 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Monts permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Monts
Avec seulement 4,9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Monts est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Indre-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Monts ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 149 logements chauffés à l'électricité à Monts gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 11 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Monts ?
1 081 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Monts depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Monts ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Monts. 4,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Monts ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 52 % des DPE de Monts.
Le DPE est-il obligatoire à Monts ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Monts. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Monts ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Monts sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.