DPE à Guignes
bourg de 4 448 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 672 DPE recensés depuis juillet 2021
Guignes est une commune de petite taille située en Seine-et-Marne, avec une population de 4448 habitants. Le parc de diagnostics énergétiques révèle une majorité de logements classés C, avec une consommation moyenne de 194 kWh/m²/an. Le bâti est dominé par des appartements (48 %), principalement chauffés à l'électricité (65 %). La part de passoires thermiques reste limitée à 7,3 %, traduisant un parc relativement performant. L'enjeu majeur concerne la gestion des parties communes dans les copropriétés, où des travaux de rénovation énergétique pourraient améliorer la consommation collective sans dégrader la situation actuelle.
672 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Guignes a une consommation moyenne de 194 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Guignes est comparable à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Guignes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Guignes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Guignes est Électricité (65 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 34 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Guignes
Avec 48 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Guignes est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Guignes ?
672 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guignes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Guignes ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Guignes. 7.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Guignes ?
Électricité est l'énergie principale de 65 % des DPE de Guignes.
Le DPE est-il obligatoire à Guignes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Guignes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Guignes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Guignes sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.