DPE à Le Châtelet-en-Brie
bourg de 4 207 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 518 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Châtelet-en-Brie est une commune rurale de Seine-et-Marne de 4207 habitants, dont le parc immobilier est largement composé de maisons individuelles (63 %). Les 518 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 révèlent une consommation énergétique moyenne de 238 kWh/m²/an, situant la commune en classe D, reflet d'un patrimoine ancien peu rénové. Avec 14,1 % de passoires énergétiques, le territoire présente des enjeux de rénovation significatifs mais non critiques. Le chauffage électrique demeure dominant à 59 %. Les marges de progression résident principalement dans l'amélioration de l'enveloppe thermique des maisons individuelles, levier clé pour une montée en performance.
518 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Châtelet-en-Brie a une consommation moyenne de 238 kWh/m²/an, soit 17 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Châtelet-en-Brie est supérieure de 19 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Châtelet-en-Brie
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Châtelet-en-Brie
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Châtelet-en-Brie est Électricité (59 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 26 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Châtelet-en-Brie
Avec 63 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Châtelet-en-Brie permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Châtelet-en-Brie ?
518 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Châtelet-en-Brie depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Châtelet-en-Brie ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Châtelet-en-Brie. 14.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Châtelet-en-Brie ?
Électricité est l'énergie principale de 59 % des DPE de Le Châtelet-en-Brie.
Le DPE est-il obligatoire à Le Châtelet-en-Brie ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Châtelet-en-Brie. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Châtelet-en-Brie ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Châtelet-en-Brie sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.