DPE à La Ferté-Gaucher
bourg de 4 743 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 1 182 DPE recensés depuis juillet 2021
La Ferté-Gaucher est une petite commune de Seine-et-Marne de 4743 habitants au parc immobilier dominé par l'habitat collectif. Les 1182 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 montrent un classement moyen en D avec une consommation énergétique de 239 kWh/m²/an. Bien que 14,5 % des bâtiments présentent une performance défaillante, la majorité du parc demeure en classe C ou D. Le chauffage au gaz naturel reste prédominant avec 51 % des installations. La predominance de l'habitat collectif soulève un enjeu de coordination pour les rénovations thermiques, nécessitant une mobilisation des syndics et des copropriétaires.
1 182 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Ferté-Gaucher a une consommation moyenne de 239 kWh/m²/an, soit 16 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Ferté-Gaucher est supérieure de 20 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, La Ferté-Gaucher se classe 199ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à La Ferté-Gaucher ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À La Ferté-Gaucher, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 259 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 38 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 17 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 177 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à La Ferté-Gaucher
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à La Ferté-Gaucher
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Ferté-Gaucher est Gaz naturel (51 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à La Ferté-Gaucher
Avec 73 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, La Ferté-Gaucher est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de La Ferté-Gaucher ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 259 logements chauffés à l'électricité à La Ferté-Gaucher gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 38 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à La Ferté-Gaucher ?
1 182 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Ferté-Gaucher depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Ferté-Gaucher ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de La Ferté-Gaucher. 14,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Ferté-Gaucher ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 51 % des DPE de La Ferté-Gaucher.
Le DPE est-il obligatoire à La Ferté-Gaucher ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Ferté-Gaucher. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Ferté-Gaucher ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Ferté-Gaucher sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.