Données officielles ADEME · INSEE

DPE en Marne (51)

190 230 diagnostics recensés depuis juillet 2021, sur 614 communes. Consommation moyenne : 198 kWh/m²/an.

Classe dominante C
Passoires F+G 8,8 %
Parc dominant appartement 72 %
Énergie principale Gaz naturel 50 % des DPE
Distribution des classes DPE en Marne
A
907 (0,5 %)
B
6 851 (3,6 %)
C
77 058 (40,5 %)
D
58 403 (30,7 %)
E
30 199 (15,9 %)
F
9 526 (5,0 %)
G
7 286 (3,8 %)

190 230 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Le département Marne a une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 207450+ (G)

Valeur verte : ce que le DPE change au prix des maisons en Marne

Nous avons croisé 2 711 ventes de maisons (DVF 2024-2025) avec le DPE réel de chaque adresse (base ADEME). Écart de prix médian au m² par rapport à la classe D en Marne :

A
+26,8 %
2 535 €/m² · 53 ventes
B
+5 %
2 100 €/m² · 107 ventes
C
+2,8 %
2 055 €/m² · 482 ventes
E
−8,5 %
1 830 €/m² · 608 ventes
F
−24 %
1 520 €/m² · 301 ventes
G
−29,2 %
1 415 €/m² · 237 ventes

Écarts observés sur les ventes réelles, sans correction de localisation ou d'ancienneté — une partie de l'écart reflète aussi l'âge et l'emplacement des biens. Référence : médiane des maisons classées D du département (2 000 €/m², 923 ventes). Au national : G −29,9 %, F −24,7 %.

Nouveau DPE 2026 : 21 216 logements mieux classés en Marne

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les logements du département Marne diagnostiqués depuis 2021 et chauffés à l'électricité, notre estimation sur la base ADEME compte 21 216 logements qui gagnent au moins une classe, dont 1 816 sorties de passoire énergétique (F → E) et 988 sorties de classe G — sans travaux ni nouveau diagnostic.

Communes les plus concernées : Reims (1 117 sorties F/G), Épernay (246 sorties F/G), Châlons-en-Champagne (137 sorties F/G), Aÿ-Champagne (43 sorties F/G), Montmirail (41 sorties F/G).

Estimation : consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) pour les logements à chauffage principal électrique, seuils France métropolitaine. Étiquette officielle à télécharger gratuitement sur l'Observatoire DPE ADEME.

DPE 2025 vs 2026 — évolution dans le département Marne

Comparaison de la distribution des classes DPE sur les diagnostics établis en 2025 (23 534 DPE) et depuis janvier 2026 (7 328 DPE). La réforme du coefficient électricité (passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026) a mécaniquement baissé la consommation primaire calculée pour les logements chauffés à l'électricité.

Classe20252026 (depuis janvier)Δ
A1,0 %1,1 %+0,1 pt
B3,4 %2,9 %-0,5 pt
C33,2 %35,5 %+2,4 pt
D34,4 %32,2 %-2,2 pt
E17,7 %16,4 %-1,3 pt
F6,9 %7,2 %+0,4 pt
G3,4 %4,5 %+1,1 pt

Lecture : le tableau compare les parts relatives de chaque classe DPE sur deux échantillons distincts (DPE 2025 vs 2026). L'évolution reflète à la fois l'effet de la réforme (coef 1,9) ET un biais d'échantillon (les DPE post-2026 sont souvent réalisés sur des logements en cours de rénovation ou de transaction immobilière). Pour mesurer l'effet exact de la réforme sur votre logement, demandez une attestation gratuite sur l'observatoire ADEME.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Coût travaux—
MaPrimeRénov—
CEE (estimation)—
Total des aides—
Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Explorer par classe DPE

A (907) B (6 851) C (77 058) D (58 403) E (30 199) F (9 526) G (7 286)

Top 10 communes par volume de DPE

  1. Reims 107 895 DPE · classe C
  2. Châlons-en-Champagne 17 607 DPE · classe C
  3. Épernay 8 834 DPE · classe C
  4. Tinqueux 7 645 DPE · classe C
  5. Vitry-le-François 4 393 DPE · classe D
  6. Fismes 2 572 DPE · classe C
  7. Cormontreuil 1 727 DPE · classe C
  8. Bezannes 1 713 DPE · classe C
  9. Saint-Memmie 1 688 DPE · classe C
  10. Sézanne 1 507 DPE · classe D

🏆 Communes les mieux classées

% de logements A+B+C le plus élevé (min 100 DPE)

  1. Bezannes 89 %
  2. Berru 71 %
  3. Prunay 65 %
  4. Cormontreuil 65 %
  5. Saint-Memmie 64 %

⚠️ Communes les plus énergivores

% de logements F+G le plus élevé (min 100 DPE)

  1. Orbais-l'Abbaye 28 %
  2. Rilly-la-Montagne 27 %
  3. Mareuil-le-Port 24 %
  4. Cramant 24 %
  5. Saint-Just-Sauvage 23 %

Comprendre le DPE en Marne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement. Il évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, et attribue une étiquette de A (excellent) à G (passoire énergétique).

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité a été abaissé de 2,3 à 1,9, ce qui a reclassé environ 850 000 logements en France vers une meilleure classe. En Marne, la réforme touche moins le parc local, dominé par le gaz naturel.

Questions fréquentes — DPE Marne

Combien perd une maison mal classée au DPE en Marne ?

En Marne, sur 2 711 ventes de maisons 2024-2025 croisées avec leur DPE réel, le prix médian au m² d'une maison classée G est −29,2 % et celui d’une maison F −24 % par rapport aux maisons classées D du département. Écart observé (sans correction de localisation ou d'ancienneté). Calcul dpefacile : croisement DVF × base ADEME à l'adresse.

Combien de logements du département Marne ont changé de classe DPE en 2026 ?

Environ 21 216 logements chauffés à l'électricité en Marne gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 (coefficient électricité 1,9 au lieu de 2,3), dont 1 816 sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.

Combien de DPE en Marne ?

190 230 diagnostics de performance énergétique ont été établis dans le département Marne depuis juillet 2021, répartis sur 614 communes.

Quelle classe DPE dominante en Marne ?

La classe C domine le parc DPE de Marne. 8,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.

Quelle énergie chauffage principale en Marne ?

Gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 50 % des logements diagnostiqués en Marne.

Comment trouver un diagnostiqueur certifié en Marne ?

Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés sur France Rénov' (france-renov.gouv.fr) en filtrant par département 51.

Quelles aides à la rénovation en Marne en 2026 ?

MaPrimeRénov, CEE (certificats d'économies d'énergie), éco-PTZ et TVA 5,5 % sont mobilisables en Marne comme dans toute la France. Certaines régions ou collectivités ajoutent des aides locales — vérifiez sur france-renov.gouv.fr.

Toutes les communes de Marne

610 communes avec au moins un DPE, par ordre alphabétique :

A (25 communes)
B (63 communes)
C (87 communes)
D (13 communes)
E (17 communes)
F (18 communes)
G (15 communes)
H (14 communes)
I (4 communes)
J (10 communes)
L (58 communes)
M (50 communes)
N (8 communes)
Π(1 commune)
O (10 communes)
P (27 communes)
Q (1 commune)
R (15 communes)
S (86 communes)
T (20 communes)
U (1 commune)
V (64 communes)
W (3 communes)