DPE à Magneux
commune rurale de 266 habitants · département Marne (51) · 33 DPE recensés depuis juillet 2021
Magneux est une petite commune rurale de la Marne comptant 266 habitants. Le parc de bâtiments diagnostiqués depuis 2021 se compose exclusivement de maisons individuelles, avec une consommation moyenne de 224 kWh/m²/an et une classe D dominante. Cette performance énergétique modérée s'explique largement par le recours au chauffage électrique pour 78 % des logements. La part de passoires thermiques reste limitée à 6,1 %, mais l'amélioration de l'enveloppe thermique des maisons existantes constitue un levier pertinent pour réduire les consommations et améliorer le confort des habitants.
33 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Magneux a une consommation moyenne de 224 kWh/m²/an, soit 10 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Magneux est supérieure de 13 % à celle du département Marne (198 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Magneux
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Magneux
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Magneux est Électricité (78 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Magneux
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Magneux permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Magneux ?
33 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Magneux depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Magneux ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Magneux. 6.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Magneux ?
Électricité est l'énergie principale de 78 % des DPE de Magneux.
Le DPE est-il obligatoire à Magneux ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Magneux. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Magneux ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Magneux sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.