DPE à Fismes
petite ville de 5 850 habitants · département Marne (51) · 2 572 DPE recensés depuis juillet 2021
Fismes est une petite commune marnaise de 5 850 habitants au profil résidentiel. Son parc de 2 572 diagnostics révèle une performance énergétique moyenne, dominée par la classe C avec une consommation de 165 kWh/m²/an. Les maisons individuelles constituent 49 % du bâti, principalement chauffées au gaz naturel. La part de passoires énergétiques reste modérée à 4,8 %, reflétant un parc relativement préservé. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des enveloppes thermiques existantes, particulièrement pour les maisons anciennes, afin de réduire la dépendance au chauffage gaz et améliorer les performances vers les classes A et B.
2 572 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fismes a une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, soit 20 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fismes est inférieure de 17 % à celle du département Marne (198 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 222 communes du département Marne disposant d'assez de diagnostics, Fismes se classe 218ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 2 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Fismes ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Fismes, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 209 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 20 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 18 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 145 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Fismes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fismes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fismes est Gaz naturel (82 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Fismes
Avec 49 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fismes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Fismes
Avec seulement 4,8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Fismes est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Fismes ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 209 logements chauffés à l'électricité à Fismes gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 20 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Fismes ?
2 572 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fismes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fismes ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fismes. 4,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fismes ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 82 % des DPE de Fismes.
Le DPE est-il obligatoire à Fismes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fismes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fismes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fismes sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.