DPE à Verzy
commune rurale de 961 habitants · département Marne (51) · 141 DPE recensés depuis juillet 2021
Verzy est une petite commune rurale de Marne comptant 961 habitants. Sur les 141 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, le parc immobilier se caractérise par une dominante de maisons individuelles (78 %) classées majoritairement en catégorie D, avec une consommation énergétique moyenne de 239 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) atteint 17,7 %, révélant des enjeux de performance énergétique significatifs. Le chauffage électrique prédomine (52 %), limitant les solutions de substitution. La rénovation thermique du parc ancien constitue un enjeu prioritaire pour améliorer le confort des habitants et réduire les charges énergétiques.
141 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Verzy a une consommation moyenne de 239 kWh/m²/an, soit 17 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Verzy est supérieure de 21 % à celle du département Marne (198 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Verzy
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Verzy
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Verzy est Électricité (52 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 7 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Verzy
Avec 78 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Verzy permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Verzy
17.7 % du parc DPE de Verzy est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Verzy ?
141 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Verzy depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Verzy ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Verzy. 17.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Verzy ?
Électricité est l'énergie principale de 52 % des DPE de Verzy.
Le DPE est-il obligatoire à Verzy ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Verzy. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Verzy ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Verzy sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.