DPE en Loiret (45)

139 863 diagnostics recensés depuis juillet 2021, sur 325 communes. Consommation moyenne : 216 kWh/m²/an.

Classe dominante D

Passoires F+G 11,5 %

Parc dominant appartement 56 %

Énergie principale Électricité 45 % des DPE

Distribution des classes DPE en Loiret

1 451 (1,0 %)

3 478 (2,5 %)

44 058 (31,5 %)

50 563 (36,2 %)

24 205 (17,3 %)

9 995 (7,1 %)

6 113 (4,4 %)

139 863 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Le département Loiret a une consommation moyenne de 216 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 207450+ (G)

Valeur verte : ce que le DPE change au prix des maisons en Loiret

Nous avons croisé 3 331 ventes de maisons (DVF 2024-2025) avec le DPE réel de chaque adresse (base ADEME). Écart de prix médian au m² par rapport à la classe D en Loiret :

+22,7 %

2 350 €/m² · 73 ventes

+9,7 %

2 100 €/m² · 101 ventes

+8,3 %

2 073 €/m² · 672 ventes

−6 %

1 800 €/m² · 693 ventes

−15,4 %

1 620 €/m² · 361 ventes

−24,1 %

1 453 €/m² · 243 ventes

Écarts observés sur les ventes réelles, sans correction de localisation ou d'ancienneté — une partie de l'écart reflète aussi l'âge et l'emplacement des biens. Référence : médiane des maisons classées D du département (1 915 €/m², 1 188 ventes). Au national : G −29,9 %, F −24,7 %.

Nouveau DPE 2026 : 26 859 logements mieux classés en Loiret

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les logements du département Loiret diagnostiqués depuis 2021 et chauffés à l'électricité, notre estimation sur la base ADEME compte 26 859 logements qui gagnent au moins une classe, dont 2 718 sorties de passoire énergétique (F → E) et 1 418 sorties de classe G — sans travaux ni nouveau diagnostic.

Communes les plus concernées : Orléans (958 sorties F/G), Montargis (155 sorties F/G), Le Malesherbois (94 sorties F/G), Pithiviers (94 sorties F/G), Gien (89 sorties F/G).

Estimation : consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) pour les logements à chauffage principal électrique, seuils France métropolitaine. Étiquette officielle à télécharger gratuitement sur l'Observatoire DPE ADEME.

DPE 2025 vs 2026 — évolution dans le département Loiret

Comparaison de la distribution des classes DPE sur les diagnostics établis en 2025 (26 544 DPE) et depuis janvier 2026 (8 580 DPE). La réforme du coefficient électricité (passé de 2,3 à 1,9 le 1^er janvier 2026) a mécaniquement baissé la consommation primaire calculée pour les logements chauffés à l'électricité.

Classe	2025	2026 (depuis janvier)	Δ
A	1,3 %	2,4 %	+1,1 pt
B	2,8 %	3,5 %	+0,8 pt
C	32,3 %	27,9 %	-4,4 pt
D	37,3 %	36,8 %	-0,5 pt
E	15,4 %	17,2 %	+1,8 pt
F	7,1 %	7,8 %	+0,7 pt
G	3,9 %	4,4 %	+0,5 pt

Lecture : le tableau compare les parts relatives de chaque classe DPE sur deux échantillons distincts (DPE 2025 vs 2026). L'évolution reflète à la fois l'effet de la réforme (coef 1,9) ET un biais d'échantillon (les DPE post-2026 sont souvent réalisés sur des logements en cours de rénovation ou de transaction immobilière). Pour mesurer l'effet exact de la réforme sur votre logement, demandez une attestation gratuite sur l'observatoire ADEME.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Votre tranche de revenu Geste de rénovation Coût total des travaux (€ TTC)

Coût travaux—

MaPrimeRénov—

CEE (estimation)—

Total des aides—

Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Explorer par classe DPE

A (1 451) B (3 478) C (44 058) D (50 563) E (24 205) F (9 995) G (6 113)

Top 10 communes par volume de DPE

Orléans 38 627 DPE · classe C
Montargis 6 570 DPE · classe D
Fleury-les-Aubrais 5 559 DPE · classe C
Saint-Jean-de-Braye 5 430 DPE · classe C
Olivet 5 260 DPE · classe C
Saint-Jean-de-la-Ruelle 4 151 DPE · classe D
Gien 3 658 DPE · classe D
Châlette-sur-Loing 3 394 DPE · classe D
Pithiviers 2 914 DPE · classe D
Saran 2 736 DPE · classe C

🏆 Communes les mieux classées

% de logements A+B+C le plus élevé (min 100 DPE)

⚠️ Communes les plus énergivores

% de logements F+G le plus élevé (min 100 DPE)

Comprendre le DPE en Loiret

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement. Il évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, et attribue une étiquette de A (excellent) à G (passoire énergétique).

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité a été abaissé de 2,3 à 1,9, ce qui a reclassé environ 850 000 logements en France vers une meilleure classe. En Loiret, cette réforme a particulièrement bénéficié au parc local (l'électricité y représente 45 % des chauffages diagnostiqués).

Questions fréquentes — DPE Loiret

Combien perd une maison mal classée au DPE en Loiret ?

En Loiret, sur 3 331 ventes de maisons 2024-2025 croisées avec leur DPE réel, le prix médian au m² d'une maison classée G est −24,1 % et celui d’une maison F −15,4 % par rapport aux maisons classées D du département. Écart observé (sans correction de localisation ou d'ancienneté). Calcul dpefacile : croisement DVF × base ADEME à l'adresse.

Combien de logements du département Loiret ont changé de classe DPE en 2026 ?

Environ 26 859 logements chauffés à l'électricité en Loiret gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 (coefficient électricité 1,9 au lieu de 2,3), dont 2 718 sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.

Combien de DPE en Loiret ?

139 863 diagnostics de performance énergétique ont été établis dans le département Loiret depuis juillet 2021, répartis sur 325 communes.

Quelle classe DPE dominante en Loiret ?

La classe D domine le parc DPE de Loiret. 11,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G.

Quelle énergie chauffage principale en Loiret ?

Électricité est l'énergie principale de chauffage de 45 % des logements diagnostiqués en Loiret.

Comment trouver un diagnostiqueur certifié en Loiret ?

Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés sur France Rénov' (france-renov.gouv.fr) en filtrant par département 45.

Quelles aides à la rénovation en Loiret en 2026 ?

MaPrimeRénov, CEE (certificats d'économies d'énergie), éco-PTZ et TVA 5,5 % sont mobilisables en Loiret comme dans toute la France. Certaines régions ou collectivités ajoutent des aides locales — vérifiez sur france-renov.gouv.fr.

Toutes les communes de Loiret

325 communes avec au moins un DPE, par ordre alphabétique :

A (16 communes)

B (36 communes)

C (47 communes)

D (11 communes)

E (9 communes)

F (9 communes)

G (14 communes)

H (2 communes)

I (4 communes)

J (4 communes)

L (30 communes)

M (25 communes)

N (9 communes)

O (14 communes)

P (13 communes)

Q (1 commune)

Quiers-sur-Bezonde

R (7 communes)

S (44 communes)

T (12 communes)

V (17 communes)

Y (1 commune)

Yèvre-la-Ville