DPE à Gien
petite ville de 13 459 habitants · département Loiret (45) · 3 658 DPE recensés depuis juillet 2021
Gien est une commune de taille petite à moyenne du Loiret, forte de 13 459 habitants. Son parc immobilier est dominé par l'habitat collectif, avec 61 % d'appartements. Les 3 658 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent une performance énergétique globalement modérée, la classe D étant majoritaire, avec une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an. Bien que 11,7 % du parc constitue des passoires thermiques, cet enjeu reste limité. La prépondérance du chauffage au gaz naturel (64 %) souligne l'importance d'accompagner les copropriétés vers des solutions de décarbonation progressives lors de renouvellement d'équipements.
3 658 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gien a une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gien est comparable à celle du département Loiret (216 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 250 communes du département Loiret disposant d'assez de diagnostics, Gien se classe 211ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 16 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Gien ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Gien, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 517 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 57 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 32 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 360 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Gien
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Gien
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gien est Gaz naturel (64 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Gien
Avec 61 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gien est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Loiret
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Gien ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 517 logements chauffés à l'électricité à Gien gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 57 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Gien ?
3 658 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gien depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gien ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Gien. 11,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gien ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 64 % des DPE de Gien.
Le DPE est-il obligatoire à Gien ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gien. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gien ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gien sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.