DPE à Le Charme
micro-commune de 139 habitants · département Loiret (45) · 19 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Charme est une très petite commune rurale du Loiret comptant 139 habitants, caractérisée par un habitat exclusivement individuel. Le parc bâti analysé depuis 2021 révèle une performance énergétique modérée, avec une classe E dominante et une consommation moyenne de 300 kWh/m²/an. Plus d'un tiers des logements sont classés en passoires thermiques (F et G), reflétant le vieillissement du bâti local. Le chauffage électrique domine à 76 %, structure courante en zone rurale. L'enjeu majeur pour cette commune concerne la rénovation thermique des logements dégradés, priorité pour améliorer le confort des habitants et réduire les consommations.
19 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Charme a une consommation moyenne de 300 kWh/m²/an, soit 47 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Charme est supérieure de 39 % à celle du département Loiret (216 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Charme
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Le Charme
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Charme est Électricité (76 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Charme
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Charme permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Le Charme
36.8 % du parc DPE de Le Charme est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Loiret
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Charme ?
19 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Charme depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Charme ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Le Charme. 36.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Charme ?
Électricité est l'énergie principale de 76 % des DPE de Le Charme.
Le DPE est-il obligatoire à Le Charme ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Charme. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Charme ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Charme sont : Isolation des combles, Pompe à chaleur air-eau, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.