DPE à Semoy
bourg de 3 269 habitants · département Loiret (45) · 379 DPE recensés depuis juillet 2021
Semoy est une commune de petite taille du Loiret, caractérisée par un habitat majoritairement pavillonnaire. Son parc de 379 diagnostics révèle un profil énergétique moyen, avec une classe C dominante et une consommation de 180 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure modérée à 6,6 %, suggérant un patrimoine globalement acceptable. Le chauffage au gaz naturel, présent dans la moitié des logements, constitue un levier potentiel de réduction des consommations lors de renouvellement d'équipements. Les trois quarts du parc étant des maisons individuelles, les stratégies de rénovation pourront être adaptées à cette configuration.
379 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Semoy a une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Semoy est inférieure de 17 % à celle du département Loiret (216 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 250 communes du département Loiret disposant d'assez de diagnostics, Semoy se classe 245ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 2 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Semoy ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Semoy, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 75 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 3 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 61 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Semoy
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Semoy
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Semoy est Gaz naturel (50 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Semoy
Avec 77 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Semoy permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Loiret
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Semoy ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 75 logements chauffés à l'électricité à Semoy gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 3 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Semoy ?
379 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Semoy depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Semoy ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Semoy. 6,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Semoy ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 50 % des DPE de Semoy.
Le DPE est-il obligatoire à Semoy ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Semoy. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Semoy ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Semoy sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.