DPE à Saint-Thibault-des-Vignes
petite ville de 6 831 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 876 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Thibault-des-Vignes est une commune de petite taille située en Seine-et-Marne, avec 6831 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements (70 %), reflet d'une urbanisation résidentielle modérée. Les 876 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 montrent un parc globalement performant, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste limitée à 4,3 %. Le chauffage au gaz naturel prédomine (68 %), constituant le principal levier de transition énergétique. La gestion des parties communes dans les immeubles collectifs demeure un enjeu central pour favoriser les rénovations thermiques coordonnées.
876 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Thibault-des-Vignes a une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an, soit 20 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Thibault-des-Vignes est inférieure de 19 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Thibault-des-Vignes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Thibault-des-Vignes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Thibault-des-Vignes est Gaz naturel (68 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Thibault-des-Vignes
Avec 70 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Thibault-des-Vignes est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Thibault-des-Vignes
Avec seulement 4.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Thibault-des-Vignes est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Thibault-des-Vignes ?
876 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Thibault-des-Vignes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Thibault-des-Vignes ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Thibault-des-Vignes. 4.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 68 % des DPE de Saint-Thibault-des-Vignes.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Thibault-des-Vignes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Thibault-des-Vignes sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.