DPE à Saint-Sébastien-sur-Loire
ville moyenne de 28 596 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 6 884 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune de près de 29 000 habitants en Loire-Atlantique, à caractère urbain périphérique. Son parc immobilier est largement dominé par les appartements (71 %), reflétant une urbanisation résidentielle marquée. Sur 6 884 diagnostics réalisés, la classe C prédomine avec une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an, indiquant une performance énergétique globalement correcte. Le taux de passoires thermiques reste limité à 3,5 %. Le chauffage au gaz naturel (63 %) demeure la source principale, offrant un levier de transition vers des solutions moins carbonées. La gestion énergétique des copropriétés constituera un enjeu clé pour consolider cette performance dans les années à venir.
6 884 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Sébastien-sur-Loire a une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an, soit 22 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Sébastien-sur-Loire est inférieure de 14 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Sébastien-sur-Loire
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Sébastien-sur-Loire
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Sébastien-sur-Loire est Gaz naturel (63 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Sébastien-sur-Loire
Avec 71 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Sébastien-sur-Loire est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Sébastien-sur-Loire
Avec seulement 3.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Sébastien-sur-Loire est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
6 884 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Sébastien-sur-Loire depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Sébastien-sur-Loire. 3.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 63 % des DPE de Saint-Sébastien-sur-Loire.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Sébastien-sur-Loire. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Sébastien-sur-Loire sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.