DPE à Carquefou
ville moyenne de 20 921 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 4 725 DPE recensés depuis juillet 2021
Carquefou est une commune de taille moyenne de la Loire-Atlantique regroupant environ 21 000 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 compte 4 725 dossiers, largement dominé par les appartements (70 %), reflétant un habitat urbain consolidé. La classe C prédomine avec une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an, positionnant la commune légèrement au-dessus de la moyenne nationale. La part de passoires énergétiques reste limitée à 2,1 %. L'enjeu principal concerne la gestion du chauffage au gaz naturel, utilisé par plus de la moitié des logements. Dans ce contexte de copropriétés, les décisions de rénovation thermique et de conversion énergétique revêtent une dimension collective structurante pour améliorer la performance du parc.
4 725 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Carquefou a une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an, soit 27 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Carquefou est inférieure de 19 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Carquefou
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Carquefou
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Carquefou est Gaz naturel (53 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Carquefou
Avec 70 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Carquefou est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Carquefou
Avec seulement 2.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Carquefou est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Carquefou ?
4 725 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Carquefou depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Carquefou ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Carquefou. 2.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Carquefou ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 53 % des DPE de Carquefou.
Le DPE est-il obligatoire à Carquefou ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Carquefou. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Carquefou ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Carquefou sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.