DPE à Orvault
ville moyenne de 28 534 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 6 215 DPE recensés depuis juillet 2021
Orvault est une commune urbaine de près de 28 500 habitants en Loire-Atlantique. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 comprend 6 215 logements, majoritairement des appartements (70 %), révélant une structure résidentielle dense. La classe énergétique C domine avec une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, traduisant une performance globalement conforme aux standards. Le gaz naturel reste l'énergie de chauffage principal pour 60 % des bâtiments. La part de passoires thermiques demeure limitée à 3,3 %, mais l'enjeu principal réside dans la gestion énergétique des copropriétés, où des gains d'efficacité restent accessibles par la rénovation des enveloppes.
6 215 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Orvault a une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, soit 24 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Orvault est inférieure de 16 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Orvault
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Orvault
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Orvault est Gaz naturel (60 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Orvault
Avec 70 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Orvault est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Orvault
Avec seulement 3.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Orvault est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Orvault ?
6 215 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Orvault depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Orvault ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Orvault. 3.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Orvault ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 60 % des DPE de Orvault.
Le DPE est-il obligatoire à Orvault ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Orvault. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Orvault ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Orvault sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.