DPE à Saint-Mesmes
commune rurale de 579 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 64 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Mesmes est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 579 habitants. L'analyse de ses 64 diagnostics de performance énergétique depuis juillet 2021 révèle un parc dominé par la classe D, avec une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. Le parc immobilier est largement composé de maisons individuelles (80 %), majoritairement chauffées à l'électricité (74 %). La part des passoires énergétiques reste limité à 3,1 %, ce qui place la commune en meilleure position que de nombreuses collectivités similaires. L'enjeu principal réside dans l'amélioration des performances énergétiques du parc D afin de réduire les consommations et les charges de chauffage des résidents.
64 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Mesmes a une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an, soit 7 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Mesmes est inférieure de 5 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Mesmes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Mesmes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Mesmes est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Mesmes
Avec 80 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Mesmes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Mesmes
Avec seulement 3.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Mesmes est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Mesmes ?
64 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Mesmes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Mesmes ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Mesmes. 3.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Mesmes ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Saint-Mesmes.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Mesmes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Mesmes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Mesmes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Mesmes sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.