DPE à Fontaine-Fourches
commune rurale de 576 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 73 DPE recensés depuis juillet 2021
Fontaine-Fourches est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 576 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (81 %), majoritairement chauffées à l'électricité. Sur 73 diagnostics réalisés depuis 2021, la classe D prédomine avec une consommation moyenne de 260 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) atteint 27,4 %, révélant un enjeu de rénovation énergétique pour près d'un tiers du parc. Les propriétaires de maisons anciennes constituent un levier prioritaire pour améliorer la performance énergétique locale, notamment par l'isolation et le renouvellement des systèmes de chauffage.
73 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fontaine-Fourches a une consommation moyenne de 260 kWh/m²/an, soit 27 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fontaine-Fourches est supérieure de 30 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fontaine-Fourches
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Fontaine-Fourches
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fontaine-Fourches est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Fontaine-Fourches
Avec 81 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fontaine-Fourches permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Fontaine-Fourches
27.4 % du parc DPE de Fontaine-Fourches est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fontaine-Fourches ?
73 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fontaine-Fourches depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fontaine-Fourches ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Fontaine-Fourches. 27.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fontaine-Fourches ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Fontaine-Fourches.
Le DPE est-il obligatoire à Fontaine-Fourches ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fontaine-Fourches. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fontaine-Fourches ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fontaine-Fourches sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.