DPE à Saint-Martial-de-Vitaterne
commune rurale de 552 habitants · département Charente-Maritime (17) · 56 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Martial-de-Vitaterne est une petite commune rurale de Charente-Maritime comptant 552 habitants. Son parc immobilier, composé à 95 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique modérée avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine largement à 72 %. La proportion limitée de passoires thermiques, inférieure à 4 %, suggère un parc globalement stable, sans urgence de traitement. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive de l'efficacité énergétique des maisons de classe D, notamment par des interventions de rénovation ciblées sur l'isolation et les systèmes de chauffage.
56 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Martial-de-Vitaterne a une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Martial-de-Vitaterne est comparable à celle du département Charente-Maritime (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 362 communes du département Charente-Maritime disposant d'assez de diagnostics, Saint-Martial-de-Vitaterne se classe 250ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Martial-de-Vitaterne ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Martial-de-Vitaterne, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 20 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 16 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Martial-de-Vitaterne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Martial-de-Vitaterne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Martial-de-Vitaterne est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Saint-Martial-de-Vitaterne
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Martial-de-Vitaterne permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Martial-de-Vitaterne
Avec seulement 3,6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Martial-de-Vitaterne est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Charente-Maritime
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Martial-de-Vitaterne ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 20 logements chauffés à l'électricité à Saint-Martial-de-Vitaterne gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Martial-de-Vitaterne ?
56 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Martial-de-Vitaterne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Martial-de-Vitaterne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Martial-de-Vitaterne. 3,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Martial-de-Vitaterne ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Saint-Martial-de-Vitaterne.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Martial-de-Vitaterne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Martial-de-Vitaterne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Martial-de-Vitaterne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Martial-de-Vitaterne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.