DPE à Saint-Maigrin
commune rurale de 534 habitants · département Charente-Maritime (17) · 39 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Maigrin est une petite commune rurale de Charente-Maritime comptant 534 habitants. Le parc diagnostiqué depuis juillet 2021 comprend 39 logements, à majorité des maisons individuelles. La classe C domine, avec une consommation moyenne de 240 kWh/m²/an. Cependant, un quart des bâtiments présente une performance énergétique faible, classés F ou G. Le chauffage électrique reste la source principale à 47 %. Compte tenu de cette proportion de passoires thermiques, la rénovation énergétique des maisons anciennes constitue un enjeu notable pour améliorer le confort thermique et réduire les dépenses de chauffage des habitants.
39 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Maigrin a une consommation moyenne de 240 kWh/m²/an, soit 18 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Maigrin est supérieure de 20 % à celle du département Charente-Maritime (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Maigrin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Maigrin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Maigrin est Électricité (47 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Maigrin
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Maigrin permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Saint-Maigrin
25.6 % du parc DPE de Saint-Maigrin est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Charente-Maritime
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Maigrin ?
39 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Maigrin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Maigrin ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Maigrin. 25.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Maigrin ?
Électricité est l'énergie principale de 47 % des DPE de Saint-Maigrin.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Maigrin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Maigrin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Maigrin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Maigrin sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.