DPE à Saint-Estève
petite ville de 11 630 habitants · département Pyrénées-Orientales (66) · 1 607 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Estève est une commune de taille intermédiaire des Pyrénées-Orientales comptant 11 630 habitants. Son parc immobilier, composé majoritairement d'appartements, affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. Le chauffage électrique représente 67 % des installations. La part de passoires thermiques reste très limitée à 1,2 %. Les 1 607 diagnostics enregistrés depuis 2021 reflètent un marché immobilier actif. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés, où des travaux de rénovation coordonnés permettraient d'optimiser les performances collectives et de réduire les consommations.
1 607 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Estève a une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an, soit 34 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Estève est inférieure de 18 % à celle du département Pyrénées-Orientales (167 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 155 communes du département Pyrénées-Orientales disposant d'assez de diagnostics, Saint-Estève se classe 134ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 14 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Estève ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Estève, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 452 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 6 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 120 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Estève
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Estève
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Estève est Électricité (67 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Saint-Estève
Avec 50 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Estève est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Estève
Avec seulement 1,2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Estève est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Pyrénées-Orientales
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Estève ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 452 logements chauffés à l'électricité à Saint-Estève gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 6 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Estève ?
1 607 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Estève depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Estève ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Estève. 1,2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Estève ?
Électricité est l'énergie principale de 67 % des DPE de Saint-Estève.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Estève ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Estève. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Estève ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Estève sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.