DPE à Saint-Cyprien
petite ville de 12 068 habitants · département Pyrénées-Orientales (66) · 4 059 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Cyprien, commune littorale des Pyrénées-Orientales de 12 068 habitants, présente un parc immobilier majoritairement composé d'appartements (63 %). Depuis juillet 2021, 4 059 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés, révélant une classe C dominante avec une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. Le taux de passoires énergétiques demeure faible à 1,4 %. Le recours généralisé à l'électricité pour le chauffage (89 %) soulève cependant un enjeu spécifique : l'amélioration thermique des enveloppes bâties, particulièrement en copropriété, apparaît comme le levier prioritaire pour réduire la dépendance électrique et optimiser les performances.
4 059 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Cyprien a une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, soit 23 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Cyprien est inférieure de 5 % à celle du département Pyrénées-Orientales (167 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Cyprien
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Cyprien
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Cyprien est Électricité (89 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 203 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Saint-Cyprien
Avec 63 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Cyprien est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Cyprien
Avec seulement 1.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Cyprien est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Pyrénées-Orientales
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Cyprien ?
4 059 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Cyprien depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Cyprien ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Cyprien. 1.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Cyprien ?
Électricité est l'énergie principale de 89 % des DPE de Saint-Cyprien.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Cyprien ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Cyprien. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Cyprien ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Cyprien sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.