DPE à Saint-Avé
petite ville de 12 470 habitants · département Morbihan (56) · 1 921 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Avé est une commune du Morbihan de taille intermédiaire, avec 12 470 habitants. Le parc diagnostiqué depuis juillet 2021 compte 1 921 DPE, révélant un profil énergétique équilibré dominé par la classe C et une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. Les passoires énergétiques restent marginales à 3 pour cent. Le parc est caractérisé par une majorité d'appartements (55 pour cent), généralement chauffés au gaz naturel (68 pour cent). Dans ce contexte de copropriétés prédominantes, les projets de rénovation énergétique collective constituent un enjeu stratégique pour améliorer la performance du parc existant et faciliter la coordination des travaux.
1 921 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Avé a une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an, soit 33 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Avé est inférieure de 28 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Avé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Avé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Avé est Gaz naturel (68 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Avé
Avec 55 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Avé est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Avé
Avec seulement 3.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Avé est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Avé ?
1 921 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Avé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Avé ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Avé. 3.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Avé ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 68 % des DPE de Saint-Avé.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Avé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Avé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Avé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Avé sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.