DPE à Auray
petite ville de 14 207 habitants · département Morbihan (56) · 4 553 DPE recensés depuis juillet 2021
Auray est une commune de taille moyenne du Morbihan comptant 14 207 habitants. Son parc immobilier est caractérisé par une prédominance d'appartements (78 %), reflet d'une urbanisation ancienne. Les 4 553 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 montrent une performance énergétique globalement correcte, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. Le taux de passoires thermiques reste limité à 3 %, indiquant un parc peu dégradé. Le chauffage au gaz naturel reste prépondérant (49 %), ce qui constitue un enjeu majeur pour la décarbonation du secteur résidentiel. La gestion des copropriétés représente un levier prioritaire pour accompagner la transition énergétique à l'échelle collective.
4 553 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Auray a une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an, soit 22 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Auray est inférieure de 16 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Auray
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Auray
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Auray est Gaz naturel (49 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Auray
Avec 78 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Auray est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Auray
Avec seulement 3.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Auray est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Auray ?
4 553 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Auray depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Auray ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Auray. 3.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Auray ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 49 % des DPE de Auray.
Le DPE est-il obligatoire à Auray ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Auray. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Auray ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Auray sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.