DPE à Rozay-en-Brie
bourg de 2 860 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 350 DPE recensés depuis juillet 2021
Rozay-en-Brie est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 2860 habitants. Sur la base de 350 diagnostics depuis juillet 2021, son parc immobilier affiche une classe D dominante avec une consommation énergétique moyenne de 231 kWh/m²/an, légèrement supérieure à la moyenne nationale. Les maisons individuelles représentent la majorité du bâti. Avec 8,6 % de passoires thermiques, la commune ne présente pas de situation critique, mais demeure concernée par la rénovation progressive de son parc. Le chauffage électrique prédomine à 55 %, reflet du contexte régional. Les enjeux locaux portent sur l'amélioration de l'isolation des maisons existantes pour réduire les consommations.
350 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Rozay-en-Brie a une consommation moyenne de 231 kWh/m²/an, soit 13 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Rozay-en-Brie est supérieure de 16 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Rozay-en-Brie
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Rozay-en-Brie
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Rozay-en-Brie est Électricité (55 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 18 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Rozay-en-Brie
Avec 50 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Rozay-en-Brie permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Rozay-en-Brie ?
350 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Rozay-en-Brie depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Rozay-en-Brie ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Rozay-en-Brie. 8.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Rozay-en-Brie ?
Électricité est l'énergie principale de 55 % des DPE de Rozay-en-Brie.
Le DPE est-il obligatoire à Rozay-en-Brie ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Rozay-en-Brie. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Rozay-en-Brie ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Rozay-en-Brie sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.