DPE à Bourron-Marlotte
bourg de 2 774 habitants · département Seine-et-Marne (77) · 436 DPE recensés depuis juillet 2021
Bourron-Marlotte est une petite commune rurale de Seine-et-Marne comptant 2774 habitants. Son parc immobilier, composé majoritairement de maisons individuelles (67%), affiche une performance énergétique modérée avec une classe E dominante et une consommation moyenne de 287 kWh/m²/an. Près de 29% du parc constitue des passoires thermiques (classes F et G). Le chauffage au gaz naturel prédomine (54%). Face à cette situation, la rénovation énergétique des maisons individuelles représente un enjeu majeur pour améliorer le confort thermique et réduire les charges de chauffage, particulièrement pour les logements les plus anciens et les plus énergivores.
436 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bourron-Marlotte a une consommation moyenne de 287 kWh/m²/an, soit 39 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bourron-Marlotte est supérieure de 44 % à celle du département Seine-et-Marne (200 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 418 communes du département Seine-et-Marne disposant d'assez de diagnostics, Bourron-Marlotte se classe 21ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 5 % les plus consommatrices du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Bourron-Marlotte ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Bourron-Marlotte, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 72 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 13 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 11 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 45 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Bourron-Marlotte
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Bourron-Marlotte
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bourron-Marlotte est Gaz naturel (54 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Bourron-Marlotte
Avec 67 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Bourron-Marlotte permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Bourron-Marlotte
28,9 % du parc DPE de Bourron-Marlotte est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Seine-et-Marne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Bourron-Marlotte ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 72 logements chauffés à l'électricité à Bourron-Marlotte gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 13 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Bourron-Marlotte ?
436 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bourron-Marlotte depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bourron-Marlotte ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Bourron-Marlotte. 28,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bourron-Marlotte ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 54 % des DPE de Bourron-Marlotte.
Le DPE est-il obligatoire à Bourron-Marlotte ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bourron-Marlotte. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bourron-Marlotte ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bourron-Marlotte sont : Isolation des combles, Pompe à chaleur air-eau, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.