DPE à Roëzé-sur-Sarthe
bourg de 2 514 habitants · département Sarthe (72) · 244 DPE recensés depuis juillet 2021
Roëzé-sur-Sarthe est une petite commune rurale de 2514 habitants en Sarthe. Son parc immobilier est dominé par l'habitat individuel (84 % de maisons). Les 244 diagnostics enregistrés révèlent une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 232 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques (F et G) s'établit à 17,2 %, reflétant une situation intermédiaire. Le chauffage électrique prédomine à 56 %, caractéristique courante dans les zones peu densifiées. L'enjeu majeur concerne la rénovation thermique des logements D et des passoires, pour réduire les consommations et améliorer le confort des résidents.
244 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Roëzé-sur-Sarthe a une consommation moyenne de 232 kWh/m²/an, soit 14 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Roëzé-sur-Sarthe est supérieure de 14 % à celle du département Sarthe (204 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Roëzé-sur-Sarthe
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Roëzé-sur-Sarthe
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Roëzé-sur-Sarthe est Électricité (56 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 12 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Roëzé-sur-Sarthe
Avec 84 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Roëzé-sur-Sarthe permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Roëzé-sur-Sarthe
17.2 % du parc DPE de Roëzé-sur-Sarthe est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Sarthe
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Roëzé-sur-Sarthe ?
244 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Roëzé-sur-Sarthe depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Roëzé-sur-Sarthe ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Roëzé-sur-Sarthe. 17.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Roëzé-sur-Sarthe ?
Électricité est l'énergie principale de 56 % des DPE de Roëzé-sur-Sarthe.
Le DPE est-il obligatoire à Roëzé-sur-Sarthe ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Roëzé-sur-Sarthe. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Roëzé-sur-Sarthe ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Roëzé-sur-Sarthe sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.