DPE à Rezé
ville moyenne de 43 556 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 12 085 DPE recensés depuis juillet 2021
Rezé est une commune urbaine de Loire-Atlantique comptant 43 556 habitants, caractérisée par un parc immobilier à dominante résidentielle. Les 12 085 diagnostics enregistrés depuis 2021 montrent un parc globalement performant, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste modérée à 5,4%. Cependant, l'importance des appartements (75%) soulève un enjeu spécifique : la performance énergétique des copropriétés dépend largement de travaux collectifs d'isolation et de chauffage, dont la gestion reste complexe. Le chauffage au gaz naturel (52%) constitue également un axe à anticiper pour les futures rénovations.
12 085 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Rezé a une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Rezé est comparable à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Rezé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Rezé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Rezé est Gaz naturel (52 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Rezé
Avec 75 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Rezé est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Rezé ?
12 085 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Rezé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Rezé ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Rezé. 5.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Rezé ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 52 % des DPE de Rezé.
Le DPE est-il obligatoire à Rezé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Rezé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Rezé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Rezé sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.