DPE à Rennes
grande ville de 230 890 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 72 617 DPE recensés depuis juillet 2021
Rennes, capitale régionale de Bretagne, compte 230 890 habitants et se caractérise par un parc immobilier largement dominé par l'habitat collectif. Sur la base de 72 617 diagnostics depuis juillet 2021, le parc DPE local affiche une classe C en majorité, avec une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an et seulement 5,7 % de passoires énergétiques. Le chauffage au gaz naturel reste la principale source d'énergie. L'enjeu majeur concerne les copropriétés : avec 91 % d'appartements, la performance énergétique dépend fortement des initiatives collectives de rénovation thermique et de modernisation des systèmes de chauffage.
72 617 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Rennes a une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Rennes est comparable à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Rennes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Rennes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Rennes est Gaz naturel (41 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Rennes
Avec 91 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Rennes est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Rennes ?
72 617 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Rennes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Rennes ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Rennes. 5.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Rennes ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 41 % des DPE de Rennes.
Le DPE est-il obligatoire à Rennes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Rennes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Rennes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Rennes sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.