DPE à Cesson-Sévigné
petite ville de 18 761 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 4 012 DPE recensés depuis juillet 2021
Cesson-Sévigné est une commune périurbaine d'Ille-et-Vilaine regroupant près de 19 000 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements (75 %), caractéristique typique des zones résidentielles proches d'agglomération. Les 4 012 diagnostics disponibles révèlent une performance énergétique globalement acceptable, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste faible (3,2 %), limitant l'urgence de rénovations lourdes. Le chauffage au gaz naturel demeure prépondérant (44 %), ce qui constitue un enjeu principal pour les gestionnaires de copropriétés engagées dans des transitions énergétiques vers des systèmes moins carbonés.
4 012 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Cesson-Sévigné a une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an, soit 25 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Cesson-Sévigné est inférieure de 17 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Cesson-Sévigné
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Cesson-Sévigné
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Cesson-Sévigné est Gaz naturel (44 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Cesson-Sévigné
Avec 75 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Cesson-Sévigné est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Cesson-Sévigné
Avec seulement 3.2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Cesson-Sévigné est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Cesson-Sévigné ?
4 012 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cesson-Sévigné depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Cesson-Sévigné ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Cesson-Sévigné. 3.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Cesson-Sévigné ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 44 % des DPE de Cesson-Sévigné.
Le DPE est-il obligatoire à Cesson-Sévigné ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Cesson-Sévigné. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Cesson-Sévigné ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Cesson-Sévigné sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.